做题总口径 — 民法两把主刀:①时点刀——那个时点上,权利、认知、处分权存在吗?不知道的权利放弃不掉,不知道的利益"为"不了,没出生的债权谈不上被侵害;②债物分层——合同生效≠所有权转移,付款≠物权变动要件,承诺"不卖"≠失去处分权。2026新口径两处:借车新解释(车主过错范围内共同承担)、建工挂靠新规(明知挂靠可向发包人折价补偿)。
甲一 · 总则主体—行为—代理—时效
受伤的是谁:伤公益伤外人→无效谁也救不活;只伤当事人一方→可撤销,选择权给受害方。
无效五种"无虚强公恶";可撤销四种(显失公平已吸收乘人之危)。同是"假":欺诈=一方蒙另一方→可撤销;通谋虚伪=俩人合演外人→无效。"意思表示不真实"不是效力档位,是一个家族,必须追问哪一种。违反效力性强制规定才无效,管理性不杀合同;违法≠违俗,公序良俗是独立通道。
自己太笨=重大误解,对方太狡猾=欺诈;知假卖假欺诈,不知假卖假误解。
第三人欺诈须相对人知道才可撤销;第三人胁迫无须相对人知情(胁迫恶性重,保护更强)。撤销权是形成诉权必须上法院;解除权通知到达即生效。网店标错价喊"不发货"=违约不是撤销。
问"当时"想撤销,问"后来"想解除;解除配违约责任,撤销配缔约过失。
缔约阶段出问题→撤销→自始无效→赔信赖利益;履约阶段出问题→解除→向后终止→赔履行利益。解除只对付"还在路上"的合同,履行完毕无解除;撤销可回溯。"撤销+可得利益"直接判错。解除不影响违约责任(566),退房索赔可以都要;违约金条款独立存续。
名义决定体系:以他人名义→无权代理效力待定;以自己名义卖他人之物→无权处分合同有效。
看签名不看坦白。无权代理装置:相对人催告30日(不要求善意)/善意相对人追认前可撤销;否认后行为人自己成为债务人,善意相对人可要求履行或赔偿二选一。表见代理锁被代理人,无权代理锁行为人,永远只锁一个;善意相对人可放弃表见代理退走无权代理。法定代表人签字=代表不是代理。
中断看"我动了",中止看"我动不了",延长看法院给不给机会。
中止只认最后6个月内客观障碍,消除后再给6个月(不是补回);中断清零重跑3年,起诉被驳回照样中断(认动作不认结果)。物权请求权不受时效限制(196条限不动产与登记动产;普通动产返还仍3年)。人格权请求(停止侵害、赔礼道歉)不跑时效,讨钱式赔偿跑时效。
8和18是分界,16只有一个用法;侵权是事实行为与行为能力无关。
满16+以自己劳动收入为主要生活来源→视为完全(寄宿生花生活费不算)。8–18纯获利或相适应有效,超出效力待定;大额小额无数字红线。行为能力问题不走善意保护轨道。监护人内外分离:对外以孩子名义签的合同有效,对内非为利益处分→赔偿——对外有效≠对内免责。
直接管=支配,求人做=请求,单方改=形成,顶回去=抗辩。
债权具有相容性平等性相对性。债权人撤销权是形成权,走1年/5年除斥不适用中止中断。接受遗赠=形成权60日;遗赠沉默丢,继承沉默拿。时效届满抗辩=债成自然债务,自愿清偿不得索回。禁止权利滥用识别:纯粹以损害他人为目的、不为己利只为对方难受→诚信原则。
甲二 · 物权变动—善意取得—共有—占有
物权变动三连问:债权基础有效吗→有处分权吗→公示完成了吗。
观念交付三种看东西在谁手上:在买家=简易交付,在卖家=占有改定,在第三人=指示交付(转让返还请求权,协议生效即交付)。占有改定可转所有权,不能设质、不发生善意取得。非基于法律行为四类免登记交付:继承(开始时)/形成性文书+征收(生效时)/合法建造拆除(成就时);处分所得不动产须先登记(232)。形成判决动物权,给付判决只动人——看主文写"归谁所有"还是"办理过户"。
自己交出去的能洗白;丢的偷的抢的洗不白;骗走的算交出去的。
委托物(租借保管质押)可善意取得;脱离物(遗失漂流埋藏隐藏)不适用,四要件全齐也没用。312二选一:知道受让人起2年除斥追回,或向无权处分人索赔,选了赔偿不能再要原物。风险分配总原则:跟着"谁制造了权利假象"走。善意取得客体=有公示外观的权利(所有权/抵押质权/股权/票据);普通债权不能(无外观),租赁权不进赛道。货币占有即所有。
保存单干,管理从约,重活2/3,卖份自由邻居优先,共同共有全体一致。
没约定→视为按份(共同共有只给五类:夫妻家庭遗产分割前合伙同居)。份额三步:约定→出资→等额。对外转让自由+通知+优先购买三件套;对内转让无优先购买权;多人行使协商不成按份额比例;同等条件=价格+付款方式+期限打包比。法定优先购买权封闭五类:按份共有人、房屋承租人、房屋共有人、有限公司股东、合伙人——小区业主不在。分割:按份随时可请求;方式协议→实物/变价/折价。
先权源,再善恶,自主他主最后看;善恶只改算账,不改返还。
有权/无权是相对判断问"对谁而言"。善意占有:必要费用可请求、意外毁损仅还保险金;恶意:返还使用利益孳息+继续赔。占有返还请求权侵占起1年;所有权返还不受此限。占有保护不问出身(赃物违建都护事实秩序),不得私力救济;占有推定是盾不是剑。隐藏物:藏非弃,所有权不死;发现埋藏隐藏物参照遗失物,公告1年归国家。
和集体签的和邻居签的,签了就有;跟市场买的给家人设的,登记才有;宅基地是批的。
居住权=书面合同+登记生效,公证≠登记;原则无偿,不得转让继承,人死权灭。耕地承包以户为单位,户在权在无继承问题;耕地草地不能继承,林地四荒地可继续承包,收益一律可继承。地役权vs相邻:免费底线=相邻(不给钱也必须让),花钱升级=地役;题干出现"500元/月"相邻出局。四荒发包外人:2/3同意→乡镇批准→招拍挂,三关缺一不可。
甲三 · 担保设立—对抗—顺位—从属
房地不登没有权;动产不登有权但难抗人;动产质押交付才有权。
不动产抵押登记设立(未登记合同可有效但抵押权没出生→赔的是丧失优先受偿的履行利益,违约不是侵权);动产抵押合同生效设立+登记对抗;动产质权交付设立。浮动/最高额不另起规则:浮动看动产,最高额跟抵押物。超级动产抵押10日登记只升顺位不管出生,且只超买受人一侧的担保权,插不到出卖人旧押——"船归洪押随船,超不了银行先"。
押租比先后:谁先立旗(登记/占有),谁的权利硬。
买卖不破租赁两要件:承租人已占有+变动在占有期内;失灵四清单:未占有/先押后租/先封后租/租赁无效解除。被清场后腾完找房东算违约账。一房数租:占有>备案>签约早;一房数卖:登记>占有>签约早——两表第一格相反。
先吃债务人自己的物保;第三人物保与人保自由选;互相追偿须有意思联络。
392两步。共同物保无份额约定=连带共同抵押,债权人任意选择,设立先后不管多个物之间先吃谁(只管同一物上排队)。担保物权不可分:主债未清偿完,担保物一个都不能少。同一动产抵押质押相撞看公示时间;留置权称王。追偿:互不知情各自只能向债务人追。
保证人的世界定格在签字那天。
未约定或约定不明→一般保证(民法典翻面);先诉抗辩权一般保证专属。加数额不同意增量不担;延期限不同意保证期间不动;换债务人不经书面同意保证责任消灭;数额减少不需同意。新还款日≥保证期间终点→保证人免责。抗辩移转(701):主债务人的盾保证人可借,主债务人放弃保证人仍可主张。保证方式探测器:"我"+"兜底"双件——差额补足流动性支持有兜底意思按保证;单方保函债权人接收未异议即成立。反担保保的是追偿权:债务人还清双消灭,担保人代偿反担保发力。
阳必死,阴另查;内部无效,外部不得对抗善意第三人;名实不符,一律按实。
146机器四步:探测器"双方打算履行纸面合同吗"→壳146.1无效→里146.2单独体检→从担保看射程。明伙实贷三件套:不担风险+固定收益+到期还本。让与担保:买卖壳无效、担保合意有效;已公示→优先受偿,未公示→受偿不优先;同受清算原则约束。流质禁令只掐"借钱时的事先归属约定";事后以物抵债有效;第三人真金回购(清算内置)不是流质。154恶意串通先点名:串通的俩人是不是眼前这份合同的当事人,缺一个换武器。虚构应收账款:甲乙双重死刑,甲丙质押有效(丙善意+登记设立)。
甲四 · 债总 · 合同变动—消灭—保全—违约
动了谁的奶酪,谁点头。
债权转让不需债务人同意,通知只管向谁清偿,通知不得撤销(受让人同意除外);金钱债权"不得转让"约定不得对抗任何第三人。免责承担须债权人同意;债务加入不需债务人同意,干好了按不当得利追必要费用,干砸了违约金自己扛。对受让人抵销两张门票:通知时已存在且先/同时到期,或基于同一合同(侵权之债血缘验不上)。
以物抵债:新旧两债并存,新债履行旧债才灭,瑕疵旧债复活;债务人无反悔权。
履行期届满后达成=诺成。抵充三级楼梯:约定>债务人指定>法定("先到期优先"住第三层,上层有话永不出场);抵充管记账不管免责。免除须到达债务人,闲谈第三人不生效;575新增债务人拒绝权。不记名凭证认券不认人;履行完毕无解除。
债务人躺着不收账→代位替他收;往外送财产→撤销拽回来。
代位:怠于=不通过诉讼或仲裁主张(催告不够);范围两头取小;相对人被告、债务人第三人。撤销:无偿型不问相对人善恶,有偿型(明显低价/高价受让/为他人担保)须相对人知道;债务人与相对人共同被告;1年/5年;必要费用债务人负担(540)。原则先有债后有害。四种撤销全家福各归各:可撤销法律行为(90日/1年/5年)、债权人撤销、赠与任意撤销(转移前,公证公益道德三把锁)、赠与法定撤销(1年,代继6个月)。
谁开的第一枪;解除权选择权都长在守约方。
正常涨价=商业风险≠情势变更(路径是重新协商→请求法院,不是单方发函)。不安抗辩防"没能力"不防"不想":中止+及时通知→提供担保恢复→合理期限无担保→解除;抗辩期停摆不算违约。先履行抗辩前提=应先履行方未履行。迟延主要债务原则先催告(房屋合理期限3个月);目的不能实现才免催告直接解。违约方不能赔钱走人,选择权在守约方(577/580)。
替代交易报销,但只报销到市场价为止;数损失,不数责任类型。
替代交易价明显偏离市场价→按市场价−合同价赔(减损规则)。一个损失多条路=竞合择一(判前可改);多个损失各走各路。996唯一并用补丁:违约损害人格权+严重精神损害→违约之诉也能带精神赔偿。瑕疵伤钱包走合同,缺陷伤人身走产品责任。不当得利善恶双轨:善意只还现存利益(灭失不赔),恶意灭失照样折价赔+利息。减价是形成权≠抵销(抵销要两条对向既存之债)。
定金四钉:20%限额、交付才成立、履行治愈、罚则+补差≤实际损失。
超出部分降级预付款原路退。双倍返还的账要拆:找零是自己本金,罚才是对方掏的。违约金:低了守约方请求加,高了违约方请求减,"过分高"=超实际损失30%(基数是损失);预先放弃调整条款无效;与定金择一挑高的。实践合同钉子户:定金、自然人借款、保管、借用——其余全诺成(赠与、融资租赁、质押合同都是诺成)。
数字三兄弟:分期≥3次;欠1/5可追;付3/4不抢。
1/5管能不能追(加速到期或解除二选一),3/4管能不能抢(取回权熄火)。所有权保留口头也成立,未登记不得对抗善意第三人;保留期间卖家再卖=有权处分继受取得,先问有没有权,有权收工。试用买卖:试用期不欠一分钱,主动付款/处分=默示买,期满沉默→视为买;风险留在出卖人("试探不是交棒")。一物二卖合同都有效,不动产先登记者得房。在途转卖合同成立时转险。
甲五 · 典型合同租赁—承揽—委托—建工
任意解除权封闭清单:委托双方、承揽定作人、不定期租赁双方、货运托运人交付前、旅游者——买卖没有。
信赖双向双方解,止损单向定作人解;任意≠免费,赔偿照背。承揽解除三线:报酬按已完成付、设备归承揽人(相对性)、材料谁提供归谁。无偿委托/无偿保管只对故意重大过失负责(不收钱通用原则)。
签约主体没资质,对外合同无效;有资质签完再转包,死的只是转包层。
无效不白干,合格才有钱:验收合格→参照约定折价补偿;不合格修复后合格可要修复费;仍不合格无权要钱还可能倒赔。合格只能救价款不能救效力;完工不能补正(唯一补正:超越资质等级竣工前取得相应资质)。实际施工人可突破相对性向发包人主张。工程价款优先权:主体是承包人不是农民工;不含利息违约金;最长18个月;>抵押权,但不敌已付大部分房款的买受人。临时建筑超期=可补票(辩论终结前),违章建筑=必死无补票;无效不收租金但可要占有使用费。
谁被坑,向谁披露幕后人;介入权给委托人,选择权给第三人。
披露只在委托人—受托人—第三人三角内;三角外(受托人自己的上游)不披露,按相对性各断各的。行纪vs中介核心=谁签合同:行纪人以自己名义下场(费用自己扛、有留置权、低卖高买自补差价);中介只牵线不进合同。保管可无偿实践性,仓储必有偿诺成。旅游擅自转团=法定连带(与280两车相撞按份对照:先找法定连带,没有才进意思联络分析)。
甲六 · 人格权 · 婚姻家庭门牌—效力—共债—离婚
干涉掐名,盗用借名,假冒变成你;假话找名誉,真话找隐私。
没有独立"信用权";身份证信息=个人信息权益不是身份权(身份权长在婚姻家庭)。诽谤要求虚假;真实的刑罚记录被公开→隐私。封好的包裹=移动的私密空间。避风港措辞:及时删除=不构成侵权,不是"侵权但免责"。人格权请求不跑时效。
婚龄属无效,病胁可撤销;欺诈不收。
无效三种:重婚/未达婚龄(男22女20)/直系及三代旁系。可撤销:重大疾病未告知/胁迫(终止起1年,撤销权本人专属,母亲不能代)。骗婚撤不了婚但撤得了钱(加名是赠与,受欺诈可撤)。无效撤销赔偿找1054,离婚找1091。
夫妻共债只走三条通道:共签追认、日常所需、共营共享——婚内时间戳无效。
超出日常需要由债权人举证。对外看法定对内看约定:离婚协议不能删对外债务人,内部约定只管追偿。离婚协议登记才生效,冷静期两个30天;抢跑过户对方拒离→解除返还。离婚救济三件套:1088家务补偿(不再以分别财产制为前提)、1090困难帮助、1091过错赔偿(原告须无过错方,双方都有重大过错不做差额结算)。赠房两个时点:320登记管当下归属,332离婚分割是最终结论——短婚无重大过错可判回给予方酌情补偿。
探望是权利协助是义务;强制大人,不强制娃。
赌博是抚养权减分项但不当然撤监护。收养:普通门槛五件套+30岁;继子女几乎全免,亲戚免特殊困难,华侨再免无子女;8岁要点头,亡方父母先插队;养子靠登记,继子靠扶养事实,1131给份额不给身份。
甲七 · 继承赛道—遗嘱—代位转继承
干了活的>说了话的>法律兜底的:遗赠扶养协议>遗嘱>法定。
先析产定遗产池(夫妻有约定按约定);扶养人须法定继承人以外;后立遗嘱推不翻双方协议。同难推定(1121):都无其他继承人先后不影响;都有→长辈先死、同辈同时死互不继承;有的有有的没→没有的先死——目标是尽量避免归公。保险金归属永远不走1121(商经再见)。
两杀绝对丧失,虐弃伪篡逼嘱相对丧失可复活。
故意杀害被继承人未遂也算不问动机;杀其他继承人须+争产动机。相对丧失复活=确有悔改+生前宽恕或事后遗嘱列名。放弃三件套:开始后分割前、书面、向管理人或其他继承人。尽主要扶养可以多分;有能力不尽应当不分少分。
先逐份验形式,幸存者再比时间;公证无优先,口头有保质期。
代书:2见证人+1人代书,只有律师一人执笔无效;见证人排除继承人受遗赠人及利害关系人(配偶也是)。口头:危急+2见证,危急解除能转未转自动失效。遗嘱可随时撤回;生前处分相反财产=行为撤回。遗嘱处分他人财产该部分无效;继承是继受取得,前手没有后手接不到;白拿不符合善意取得。
没吃上饭孩子替吃=代位;饭到碗里人倒了碗归他家分=转继承。
先死看代位后死未分割看转继承。代位只向下不向上不横爬;第二顺位时先死兄弟姐妹的子女可代位(新增)。代位仅属法定继承:遗嘱继承人先死→该部分失效回法定,不能"代位接受遗嘱"。1129丧偶儿媳女婿:主要赡养=独立第一顺位席位,与子女代位份并存,再婚不失;单行道公婆不能反向继承。
甲八 · 侵权归责—多数人—替代—特殊
顺序就是全部:归责原则→责任主体→责任形态→抗辩免责→内部追偿。
过错推定=倒置过错这一项,仍属过错责任;无过错责任根本不审过错,不是倒置,"我很小心"不是抗辩,只认法定免责事由。推定口诀"无医园建堆林地";无过错口诀"监用产交环高动"。园里的动物推定错,家里的动物不问错。
合谋连带;查不清凶手连带;个个致命连带;各自凑成损害才按原因力分账。
四间房1168/1170/1171/1172。两车相撞伤乘客几乎永远按份;乘客对承运人违约(无过错、免票照赔)+对第三方侵权,可分头告但被告间不连带。先找法定连带(旅游转团、挂靠),没有才进意思联络分析。
管过程→替代责任;只交结果→原则自担。
用人单位对外顶,赔后向故意重大过失员工追偿;劳务派遣用工单位主担、派遣单位过错相应;个人劳务接受方担;承揽定作人只为定作指示选任过错买单。"事故责任认定"≠民事赔偿名单:司机全责但执行任务→单位赔。
补充=第二顺位,相应=按过错封顶,绝不是连带。
安保义务:场所自身致害直接担;第三人作恶→第三人主责+安保人相应补充+赔后追偿。教育机构:不满8岁过错推定,8–18一般过错,校外第三人侵害→补充;成年大学生回1198。
钥匙递出责任随控制走;车主只为自身过错买单。
2026新解释:借用租赁→使用人全担,车主有过错在过错范围内共同承担,超额先赔可追偿(不是全额连带)。连带三件:挂靠、拼装报废转让、同意套牌(不知情不赔)。未经允许驾驶:使用人担,钥匙乱放者相应。车主过错要与事故有因果(明知缺陷/无证/醉酒仍交车)。
医疗:一般过错患方证;病历异常切推定档。
1222三类推定:违反诊疗规范/隐匿拒供病历/遗失伪造篡改销毁病历。缺陷医疗产品患者任选入口,医院垫付后追偿。紧急救治:近亲属不明或无明确意见→机构负责人批准立即实施。
整楼塌看1252,掉零件看1253。
倒塌:建设+施工连带,能证明无质量缺陷可出门;因所有人使用人第三人原因→该原因主体担。脱落坠落:所有人管理人使用人过错推定。产品责任:证明缺陷不证明厂家主观有错;对外不真正连带任选,对内缺陷归谁终局谁担;三免责"未流通/缺陷后生/科技不能"(看社会整体水平);产品自损也可作财产损害请求。拾得遗失物≠无因管理(拾得瞬间生法定义务)。紧急避险:人祸找祸首,天灾可补偿,搞砸才适当担。精神损害:人身权益须"严重";特定物须故意重大过失+人身意义。假肢:能否自由装卸定性"物还是身体",定性决定全部出口。
乙 · 硬表十张口诀装不下的,整张背
1 · 公示模式总表
| 登记设立 | 建设用地、居住权、不动产抵押、无凭证权利质权、基金份额股权质权、知产质权、应收账款质权 |
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| 合同设立+登记对抗 | 地役权、5年以上土地经营权、动产抵押(含浮动/最高额)、机动车船舶航空器变动、所有权保留、融资租赁出租人所有权(745) |
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| 交付设立 | 动产质权、有凭证票据债券仓单提单质权 |
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| 其他 | 土地承包合同生效;宅基地行政审批;留置法定+占有 |
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2 · 担保物权顺位
| ①留置权称王 | ②超级动产抵押(只超买受人侧) | ③抵质比公示时间 | ④登记胜未登;均未登按债权比例 |
3 · 可撤销四事由与期间
| 重大误解 | 知道起90日 |
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| 欺诈 / 显失公平 | 知道起1年;第三人欺诈须相对人知情 |
|---|
| 胁迫 | 行为终止起1年;第三人胁迫不问相对人 |
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| 最长 | 行为发生起5年 |
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4 · 无权代理 vs 无权处分 vs 表见代理
| 无权代理 | 无权处分 | 表见代理 |
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| 名义 | 他人 | 自己 | 他人 |
| 合同 | 效力待定 | 有效 | 直接有效 |
| 锁谁 | 否认后锁行为人 | 物权端看同意/善意取得 | 锁被代理人不可否认 |
5 · 代位 vs 转继承
| 代位 | 转继承 |
|---|
| 死亡顺序 | 继承人先于被继承人死 | 后死且遗产未分割 |
| 谁进场 | 晚辈直系血亲(二顺位时兄弟姐妹子女) | 后死者全体继承人含配偶 |
| 范围 | 共享被代位人一份;仅法定继承 | 作为其本人遗产再分 |
6 · 遗嘱六形式
| 自书 | 亲笔+签名+年月日 |
| 代书 | 2见证+1代书+全体签名年月日 |
| 打印 | 2见证+每页签名年月日 |
| 录音录像 | 2见证+记录姓名肖像年月日 |
| 口头 | 危急+2见证;危急解除能转未转失效 |
| 公证 | 不再优先 |
7 · 多数人侵权四间房
| 1168共同实施 | 连带 |
| 1170共同危险查不清 | 连带 |
| 1171个个足以致全损 | 连带 |
| 1172原因力结合 | 按份;分不清平均 |
8 · 机动车责任
| 借用租赁 | 使用人全担;车主过错范围内共同(2026新) |
| 挂靠 / 拼装报废转让 / 同意套牌 | 连带 |
| 未经允许驾驶 | 使用人担;所有人过错相应 |
| 盗抢 | 盗抢人与使用人连带;交强险垫付追偿 |
9 · 三种归责清单
| 过错推定 | 无医园建堆林地(+公共道路施工) |
|---|
| 无过错 | 监用产交环高动 |
|---|
| 提醒 | 倒置只属推定;无过错不审过错;因果损害仍要证 |
|---|
10 · 三大合同分界
| 委托/行纪/中介 | 谁签合同:受托人(可委托人名义)/行纪人自己名义/委托人自己;费用:委托人出/行纪人出/中介人出 |
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| 保管 vs 仓储 | 可无偿实践 vs 必有偿诺成 |
|---|
| 开发 vs 承揽 | 结果未知是开发,结果确定是承揽 |
|---|
丙 · 数字总表
行为能力分界8 / 18;16劳动收入视为完全
近亲属8类两顺位(配+上下左右)
催告追认30日不答=拒绝
重大误解 / 其他 / 最长90日 / 1年 / 5年
时效中止最后6个月内;消除再给6个月
脱离物追回知受让人起2年除斥
占有返还侵占起1年
手表三刀小偷3年/接盘2年/占有1年
共有重活2/3以上份额
地役解除届满+两次催告
超级抵押登记交付后10日
拾得公告1年归国家
撤销权(债权人)1年 / 5年
赠与法定撤销1年;代继6个月
定金 / 违约金调整≤20% / 超损失30%
分期三兄弟≥3次 / 1/5追 / 3/4不抢
迟延解除催告(房屋)合理期限3个月
转租异议知道起6个月未异议=同意
工程优先权最长18个月
接受遗赠60日;沉默丢
婚龄男22 / 女20
胁迫撤婚终止起1年
离婚两个30天冷静期30+领证30
收养满30岁;8岁要同意
教育机构跳档8周岁
免除考验的实践合同定金/自然人借款/保管/借用
丁 · 老坑四十九日弹坑合并,一句一条
- 近亲属8类要补全"配+上下左右";儿媳外甥叔伯都不是。
- 监护人对外有效≠对内免责;父母管孩子财产是法定义务,无因管理直接排除。
- 阴阳合同逻辑上不可能都有效;避税动机≠内容违法,各归各的轨道。
- 撤销配缔约过失,解除配违约责任;"撤销+可得利益"组合直接判错。
- 无权代理被否认后,善意相对人可要求行为人履行合同,不只是赔偿。
- 起诉被驳回照样中断时效——认动作不认结果;客观障碍永远只中止不中断。
- 形成判决动物权,给付判决只动人;调解书给付判决都不发生物权效力。
- 埋藏物是脱离物,善意取得四要件全齐也没用;埋藏动产不随房走。
- 小区业主之间没有优先购买权;276"首先满足业主需要"管开发商初次分配。
- 处分自己份额自由无需同意;2/3管的是处分整个共有物和重大修缮。
- 同等条件=价格+付款方式+期限打包比,分期≠一次付清。
- 居住权公证≠登记,合同有效≠物权成立;"除建设用地外都登记对抗"错——居住权也登记生效。
- 未登记抵押赔的是履行利益(违约),不是侵害抵押权(它没出生)。
- 添附整体卖,增值不优先——优先范围锁定设立时原值。
- 超级动产抵押只超买受人一侧;出卖人旧押插不进,回登记顺位。
- 最高额两个钟:债权确定期间(池口)vs行使期间(=主债权时效);别串保证期间6个月。
- 时效届满:抵押权法院不保护;质权留置权持续占有仍可变价——手里有货心里不慌。
- 设立先后只管同一物上排队,不管多个物之间先吃谁——两个"先后"切开。
- 共同担保人互相追偿须意思联络;互不知情各自只找债务人。
- 不知道的债权免除不掉;不知道的利益"为"不了;别人没抛弃的物替他抛弃不了。
- 缔约过失≠"合同从未有效":501缔约保密责任在合同有效成立后也能追。
- 三角买卖:所有权人依指示直接交付=一次交付完成两层履行,不需要善意取得。
- 代位权"怠于"=不诉讼不仲裁,单纯催告不够;撤销权共同被告。
- 金钱债权"不得转让"约定拦不住任何第三人;通知是单程票。
- 清偿抵充指定权在债务人;"先到期优先"住第三层。
- 免除须到达债务人,向第三人闲谈不生效;书上B口径照选,知识记三件套。
- 试用买卖风险留卖家(交付主义最重要例外);期满沉默=买。
- 无权处分≠效力待定——旧合同法51条是古董,民法典597合同有效。
- 不安抗辩防"没能力"不防"不想";担保对象是本合同履行。
- 买卖不破租赁要件=已占有+占有期内;先押后租被清场,腾完找房东。
- 占有改定可转所有权、不能设质、不发生善意取得——三件事分开。
- 718六个月视为同意只洗白转租本身,背不动超期那截;一次沉默一个意思。
- 工程优先权主体是承包人不是农民工;18个月不是6个月;不含利息违约金。
- 无意思联络两车相撞=按份;旅游转团=法定连带——先查法定,再进分析。
- 披露只在三角内:受托人自己上游的原因不触发披露,各爬各的合同线。
- 骗婚撤不了婚(欺诈不在清单)但加名赠与可撤;1091原告须无过错方,双错不结算。
- 共债三通道,"婚内产生所以共同"是被废的旧推定;离婚协议删不掉对外债务人。
- 遗嘱继承人先死→该部分失效连黑名单一起失效,回法定;代位不接遗嘱。
- 继承人的配偶不是合格见证人;白拿不构成善意取得;保险金归属不走1121。
- 无过错责任≠举证倒置(那是推定);1252建设施工可证无质量缺陷出门;借车车主不是全额连带(2026新)。
戊 · 民法五把刀全编通用
时点刀 — 那个时点上,权利、认知、处分权存在吗?没出生的合同没有本约违约金;尚未存在的债权谈不上被既往行为侵害;题目问哪个时点就答哪个时点(320过户状态vs332离婚结论,别拿中场比分答终场)。
债物分层刀 — 债的账与物的账分开:欠钱不等于欠所有权;承诺不卖不等于失去处分权;付款不是物权变动要件;合同效力与物权变动分别判断。
名义与名实刀 — 以谁的名义签进谁的制度;名实不符一律按实(146阳必死阴另查);豁免跟着真实交易结构走,不跟合同标题走。
题干事实刀 — 题干给的信,没给的不补:规避的故意须明示、发生地悬空选项立不住、"均知情""未理睬""拒绝提供"每个词都在补构成要件。理由错=选项错,哪怕结论碰巧对。
极性刀 — 问"正确"还是"不正确"先圈出来写在题干旁;带"无效/有效"的选项先圈极性再下判;"选不正确"题里读着最顺的往往都是对的,反直觉那个才是靶。